Best Lar
57.664 m²
Área total
Área total
Área, 57.664 m², à venda por R$ 17.300.000Jardim Petrópolis - Cotia/SP
VendaR$ 17.300.000R$ 300/m²
IPTUR$ 547,11/mês
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
TV a cabo
Sobre o imóvel
Apresentamos uma área excepcional para incorporação imobiliária no município de Cotia, destacando-se como uma oportunidade única para diversos tipos de empreendimentos.
Beneficiada pelo novo Plano Diretor do município, a área permite edificações de até 25 pavimentos, oferecendo um alto potencial construtivo. Este terreno é ideal para projetos habitacionais de grande escala, especialmente para o programa Minha Casa Minha Vida, nas faixas 2 e 3.
A área é perfeita para atender à crescente demanda por habitação acessível na região, proporcionando um investimento seguro e com grande retorno potencial.
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Características da Área:
Topografia: Plana e livre de vegetação, pronta para implantação.
Viabilidade de Esgoto: Coletor tronco da SABESP passa pela área, garantindo viabilidade de esgoto.
Viabilidade de Água: Abastecimento de água disponível.
Aprovação Ambiental: Área aprovada pela CETESB.
Infraestrutura Elétrica: Rede de energia elétrica e iluminação pública instaladas.
Acessibilidade: Vias de acesso e circulação pavimentadas.
Drenagem Pluvial: Guias e sarjetas existentes, garantindo drenagem eficiente.
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Características da Localização:
Inserida em uma área urbana consolidada.
Educação: Fácil acesso a equipamentos públicos comunitários de educação.
Saúde e Assistência Social: Acesso a equipamentos públicos comunitários de saúde e assistência social.
Comércio e Serviços: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
Transporte Público: Disponibilidade de transporte público coletivo.
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Área Ideal para Projetos Minha Casa Minha Vida (Faixa 2 e 3)
Potencial de Implantação: 864 unidades
Gabarito: 25 pavimentos
VGV Estimado: R$ 190 milhões
Fração Estimada: 9,10%
Não perca essa oportunidade de desenvolver um empreendimento robusto e de alta demanda no mercado imobiliário.
Beneficiada pelo novo Plano Diretor do município, a área permite edificações de até 25 pavimentos, oferecendo um alto potencial construtivo. Este terreno é ideal para projetos habitacionais de grande escala, especialmente para o programa Minha Casa Minha Vida, nas faixas 2 e 3.
A área é perfeita para atender à crescente demanda por habitação acessível na região, proporcionando um investimento seguro e com grande retorno potencial.
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Características da Área:
Topografia: Plana e livre de vegetação, pronta para implantação.
Viabilidade de Esgoto: Coletor tronco da SABESP passa pela área, garantindo viabilidade de esgoto.
Viabilidade de Água: Abastecimento de água disponível.
Aprovação Ambiental: Área aprovada pela CETESB.
Infraestrutura Elétrica: Rede de energia elétrica e iluminação pública instaladas.
Acessibilidade: Vias de acesso e circulação pavimentadas.
Drenagem Pluvial: Guias e sarjetas existentes, garantindo drenagem eficiente.
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Características da Localização:
Inserida em uma área urbana consolidada.
Educação: Fácil acesso a equipamentos públicos comunitários de educação.
Saúde e Assistência Social: Acesso a equipamentos públicos comunitários de saúde e assistência social.
Comércio e Serviços: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
Transporte Público: Disponibilidade de transporte público coletivo.
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Área Ideal para Projetos Minha Casa Minha Vida (Faixa 2 e 3)
Potencial de Implantação: 864 unidades
Gabarito: 25 pavimentos
VGV Estimado: R$ 190 milhões
Fração Estimada: 9,10%
Não perca essa oportunidade de desenvolver um empreendimento robusto e de alta demanda no mercado imobiliário.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.