Granja Viana
Casa em Cotia
Cidade Jardim - km22
**OPORTUNIDADE! Aceita financiamento.**
**Características do Imóvel**
- **Área Útil**: 211 m² com possibilidade de ampliar no sótão e ganhar mais 60 m².
- **Sobrado**: 3 dormitórios (4º dormitório reversível), sendo 1 suíte.
- **Banheiros**: 3 banheiros + 2 lavabos.
- **Ambientes**: Sala superior ampla para 2 ambientes com lavabo, grande salão no andar inferior com outro lavabo.
- **Cozinha**: Estilo americana com armários planejados.
- **Garagem**: 2 vagas de garagem + 1 na frente da casa permitida, estacionamento para visitantes sem limite de veículos.
**Condomínio Fechado**
- Segurança moderna com identificação por biometria e aplicativo próprio.
- Segurança externa 24h com viaturas e policiais armados, patrulhando toda a extensão da rua e acompanhando moradores até a Raposo Tavares.
**Lazer e Conforto**
- Área PET
- Playground
- Área verde
- Garagem para visitantes (sem limite de vagas)
- Salão de festas com churrasqueira
- Piscina
- Academia
- Parquinho
**Localização e Facilidades**
- Melhor local da Granja Viana, com menor trânsito da região.
- A 30 minutos da Faria Lima.
- Próximo a cinema, padaria, supermercados.
- Dois grandes shoppings nas proximidades.
- Duas faculdades próximas, sendo uma na mesma rua do imóvel.
**Diferenciais**
- Arquitetura moderna, casa ventilada com muitas janelas e excelente circulação de ar.
- Escada com pé direito duplo.
- Possibilidade de abrir o sótão e ganhar mais 50 m².
Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e conheça seu futuro lar.
CA1687-BESZ
