Áreas, lojas e apartamentos garden à venda

Breve lançamento

A partir de R$ 320.000

Chácara Ondas Verdes

Connect Granja Viana em Cotia

Lançamento de Apartamentos - CONNECT GRANJA VIANA Conheça o novo padrão de vida na Granja Viana! Estamos entusiasmados em apresentar o CONNECT GRANJA VIANA, nosso mais recente projeto que reflete uma abordagem MODERNA e INOVADORA, alinhada com a NOSSA FORMA DE PENSAR, que visa proporcionar excelência a um custo acessível. ### Por que escolher o CONNECT GRANJA VIANA? - **Excelência a Custo Acessível**: Comprometemo-nos a oferecer o melhor custo-benefício para você e sua família. - **Inovação e Modernidade**: Nosso projeto foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, com design contemporâneo e funcional. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, qualidade e acessibilidade. **Visite nosso stand de vendas e conheça mais sobre o CONNECT GRANJA VIANA.** ### **CONNECT GRANJA VIANA – O seu novo lar espera por você!**

2
quartos

1
suíte

1
banheiro

1
vaga

49,04 a 53,77
m²

Detalhes

Contato

R$ 347.000

Condomínio R$ 300

Jardim da Glória

Apartamento garden em Cotia

Apartamento térreo na Granja Viana, com 41 m² de área útil E 85 Metros de área total, bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. O apartamento está situado na charmosa Granja Viana, uma região conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, e com fácil acesso às principais vias da região. Marcadores:

1
quarto

1
banheiro

1
vaga

41
m²

Detalhes

Contato

GD0006-BESZ

R$ 907.000

Paisagem Casa Grande

Área em Cotia

Está à procura de um local tranquilo e rodeado pela natureza para construir a sua casa de sonho? Temos o terreno ideal! Detalhes do Terreno: Localização: Morro Grande Área total: 13 mil m² Terreno plano com fácil acesso Vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente Zona calma, perfeita para quem procura sossego e qualidade de vida. Agende uma visita!

13.000
m²

Detalhes

Contato

AR0009-BESZ

R$ 2.170.000

Condomínio R$ 1.951

IPTU R$ 267/mês

Granja Viana

Loja em Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiarios ALUGADO - RENDIMENTO ATUAL (Abr/22: R$ 9.000,00 líquido)

3
vagas

341,34
m²

Detalhes

Contato

LO0200-BESZ

R$ 2.880.000

IPTU R$ 139/mês

Itaquaciara

Área em Itapecerica da Serra

- Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 DOCUMENTAÇÃO 100%: - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra). DOCUMENTOS AMBIENTAIS (disponíveis - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2)

22.304,54
m²

Detalhes

Contato

AR0002-BESZ

R$ 2.900.000

Condomínio R$ 822

IPTU R$ 2.020/mês

Granja Viana

Área em Carapicuíba

Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m² - Estuda parceria (com loteador/construtor) até 50% do valor. ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR! Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização. Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado. Bosque belíssimo com trilhas e pátios. Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m² TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL. Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada. Lavabo com tampo de mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. Sala de almoço integrada à cozinha. Sala de TV. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro. Copa cozinha americana planejada repleta de armários. Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também. Caixa perdida (porão). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte). Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas. Canil. Depósito. Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m² Varanda / terraço. Sala / quarto. Banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha americana. 2 vagas para automóvel. Cocheira. Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda. Sala. Cozinha americana. Quarto. Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. Oficina / depósito.

10.490
m²

Detalhes

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AR0005-BESZ

R$ 5.700.000

IPTU R$ 787/mês

Granja Viana

Área em Cotia

ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços Condomínio casas ou prédios Cohousing moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas - Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em L, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa dáqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros.

22.096,95
m²

Detalhes

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AR0004-BESZ

R$ 6.005.000

Granja Viana

Área em Cotia

Apresentamos uma área privilegiada para incorporação imobiliária no município de Cotia, oferecendo uma oportunidade excepcional para diversos tipos de empreendimentos. Beneficiada pelo novo Plano Diretor do município, a área permite construções de até 25 pavimentos, garantindo um elevado potencial construtivo. Este terreno é ideal para grandes projetos habitacionais, incluindo o programa Minha Casa Minha Vida, especialmente nas faixas 2 e 3. Localizada na região mais valorizada da Granja Viana, a área está situada na Estrada da Aldeia, a apenas 600 metros do Open Mall The Square, Padaria Dona Deola, e do retorno do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Com acesso rápido de 5 minutos ao Rodoanel, a localização é estratégica, proporcionando fácil acesso a três municípios: Cotia, Osasco e Carapicuíba. ####################### Características da Área Topografia: Declive. Viabilidade de Esgoto: viabilidade de esgoto. Viabilidade de Água: Abastecimento de água disponível. Aprovação Ambiental: Área aprovada pela CETESB para o corte de árvores. Infraestrutura Elétrica: Rede de energia elétrica e iluminação pública instaladas. Acessibilidade: Vias de acesso e circulação pavimentadas. Drenagem Pluvial: Guias e sarjetas existentes, garantindo drenagem eficiente. #################### Área Ideal para Projetos Minha Casa Minha Vida (Faixa 2 e 3) Potencial de Implantação: 304 unidades Gabarito: 25 pavimentos VGV Estimado: R$ 106 milhões Fração Estimada: 5.99%

2.402
m²

Detalhes

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AR0008-BESZ

R$ 17.300.000

IPTU R$ 547/mês

Jardim Petrópolis

Área em Cotia

Apresentamos uma área excepcional para incorporação imobiliária no município de Cotia, destacando-se como uma oportunidade única para diversos tipos de empreendimentos. Beneficiada pelo novo Plano Diretor do município, a área permite edificações de até 25 pavimentos, oferecendo um alto potencial construtivo. Este terreno é ideal para projetos habitacionais de grande escala, especialmente para o programa Minha Casa Minha Vida, nas faixas 2 e 3. A área é perfeita para atender à crescente demanda por habitação acessível na região, proporcionando um investimento seguro e com grande retorno potencial. ####################### Características da Área: Topografia: Plana e livre de vegetação, pronta para implantação. Viabilidade de Esgoto: Coletor tronco da SABESP passa pela área, garantindo viabilidade de esgoto. Viabilidade de Água: Abastecimento de água disponível. Aprovação Ambiental: Área aprovada pela CETESB. Infraestrutura Elétrica: Rede de energia elétrica e iluminação pública instaladas. Acessibilidade: Vias de acesso e circulação pavimentadas. Drenagem Pluvial: Guias e sarjetas existentes, garantindo drenagem eficiente. ############################ Características da Localização: Inserida em uma área urbana consolidada. Educação: Fácil acesso a equipamentos públicos comunitários de educação. Saúde e Assistência Social: Acesso a equipamentos públicos comunitários de saúde e assistência social. Comércio e Serviços: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Transporte Público: Disponibilidade de transporte público coletivo. ################################ Área Ideal para Projetos Minha Casa Minha Vida (Faixa 2 e 3) Potencial de Implantação: 864 unidades Gabarito: 25 pavimentos VGV Estimado: R$ 190 milhões Fração Estimada: 9,10% Não perca essa oportunidade de desenvolver um empreendimento robusto e de alta demanda no mercado imobiliário.

57.664,33
m²

Detalhes

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AR0006-BESZ

9 Áreas, lojas e apartamentos garden à venda

Chácara Ondas Verdes

Connect Granja Viana em Cotia

Jardim da Glória

Apartamento garden em Cotia

Paisagem Casa Grande

Área em Cotia

Granja Viana

Loja em Carapicuíba

Itaquaciara

Área em Itapecerica da Serra

Granja Viana

Área em Carapicuíba

Granja Viana

Área em Cotia

Granja Viana

Área em Cotia

Jardim Petrópolis

Área em Cotia